{"schemaVersion":1,"revision":0,"quartier":"siemensstadt","title":"Siemensstadt Square","area":"Berlin · Spandau","center":[52.5407,13.256],"zoom":15,"overview":"Ein 76 Hektar großer Stadtumbau für Wohnen, Arbeiten und Industrie. Atrium und Hochhaus sind im Bau; die rund 3.750 Wohnungen gehören zu späteren Entwicklungsfeldern.","plan":{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null},"checkedAt":"2026-10-28","nextCheck":"2027-01-28","projects":[{"id":"atrium","name":"Atrium · Berliner Siemens-Sitz","owner":"Siemens Real Estate","status":"active","units":"Büro / Innovationscampus","start":"Juni 2024","end":"Anfang 2027 geplant","location":"Eingangsplatz am künftigen S-Bahnhof Siemensstadt","sources":[{"title":"Siemens · Richtfest / aktuelle Termine","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","published":"2026-07-06"},{"title":"Siemens · Integrierte Projektabwicklung / Partner","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/partnerschaftliches-planen-und-bauen-der-siemensstadt-square","published":"2023-03-06"},{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null}],"notes":"Richtfest am 29.06.2026 bestätigt. Das Atrium ist ein Holzhybridbau; es handelt sich nicht um Wohnungsbau. Marker am Eingangsbereich, Gebäudegrenze nicht vermessen.","partners":[["Bauherr / Entwicklung","Siemens Real Estate"],["Entwurfsarchitektur","ROBERTNEUN Architekten"],["Objektplanung","AUKETT + HEESE"],["Hochbau / Außenanlagen","HOCHTIEF"],["Fassade / Innenausbau","Lindner"],["TGA-Planung","ZWP Ingenieur-AG"],["TGA-Ausführung","Apleona Wolfferts"],["Gebäudetechnik","Siemens Smart Infrastructure"]],"point":[52.53945,13.261],"locationPrecision":"Bereich näherungsweise","evidence":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","checked":"2026-10-28","kind":"Infrastruktur / Gewerbe"},{"id":"hochhaus","name":"Hochhaus am Eingangsplatz","owner":"Siemens Real Estate","status":"active","units":"Büro · rund 60 m Höhe","start":"Juni 2024","end":"Anfang 2028 geplant","location":"Eingangsplatz / Rohrdamm","sources":[{"title":"Siemens · Richtfest / aktuelle Termine","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","published":"2026-07-06"},{"title":"Siemens · Integrierte Projektabwicklung / Partner","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/partnerschaftliches-planen-und-bauen-der-siemensstadt-square","published":"2023-03-06"},{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null}],"notes":"Richtfest gemeinsam mit dem Atrium am 29.06.2026. Zeitplan vom Juli 2026 ersetzt ältere pauschale Eröffnungstermine. Kein Wohnhochhaus.","partners":[["Bauherr / Entwicklung","Siemens Real Estate"],["Entwurfsarchitektur","ROBERTNEUN Architekten"],["Objektplanung","AUKETT + HEESE"],["Hochbau / Außenanlagen","HOCHTIEF"],["Fassade / Innenausbau","Lindner"],["TGA-Planung","ZWP Ingenieur-AG"],["TGA-Ausführung","Apleona Wolfferts"],["Gebäudetechnik","Siemens Smart Infrastructure"]],"point":[52.5401,13.261],"locationPrecision":"Bereich näherungsweise","evidence":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","checked":"2026-10-28","kind":"Infrastruktur / Gewerbe"},{"id":"wohnen","name":"Wohnquartiere · Rahmenplan 2026","owner":"Siemens / spätere Entwicklungspartner offen","status":"planning","units":"rund 3.750 Wohnungen","start":"Baufeldweise noch nicht veröffentlicht","end":"Baufeldweise noch nicht veröffentlicht","location":"Mittlere und nördliche Siemensstadt Square","sources":[{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null},{"title":"Siemens · Richtfest / aktuelle Termine","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","published":"2026-07-06"}],"notes":"Rahmenplan vom 31.03.2026 erhöht den Wohnanteil gegenüber früher rund 2.750 Wohnungen. Keine belastbare veröffentlichte Zuordnung einzelner Wohnbaufelder zu Bauträgern oder Baustarts.","partners":[["Stadtplanung","ORTNER & ORTNER Baukunst"],["Freiraum · Strukturkonzept","capattistaubach urbane landschaften"]],"point":null,"locationPrecision":"Baufeld noch nicht sicher verortet","evidence":null,"checked":"2026-10-28","kind":"Wohnen"},{"id":"schule","name":"Neue vierzügige Grundschule","owner":"Land Berlin / Bezirk Spandau","status":"planning","units":"Vierzügige Grundschule","start":"Nicht veröffentlicht","end":"Nicht veröffentlicht","location":"Nahe S-Bahnhof · östlich des Bahndamms","sources":[{"title":"Siemens · Richtfest / aktuelle Termine","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","published":"2026-07-06"},{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null}],"notes":"Grundstücksübertragung zum 01.07.2026 angekündigt. Ein Baustart ist dadurch nicht bestätigt; frühere Standortpläne sind überholt.","partners":[],"point":null,"locationPrecision":"Baufeld noch nicht sicher verortet","evidence":null,"checked":"2026-10-28","kind":"Infrastruktur / Gewerbe"}],"news":[{"id":"richtfest-2026","title":"Richtfest für Atrium und Hochhaus","summary":"Am 29. Juni 2026 wurde der Rohbau-Meilenstein gefeiert. Geplante Abschlüsse: Anfang 2027 und Anfang 2028.","source":{"title":"Siemens · Richtfest / aktuelle Termine","url":"https://www.siemensstadt.siemens.com/de/news/richtfest-siemensstadt","published":"2026-07-06"}},{"id":"rahmenplan-2026","title":"Rahmenplan erhöht den Wohnanteil","summary":"Seit dem Rahmenplan 2026 sind rund 3.750 Wohnungen vorgesehen. Einzelne Wohnbaufeldtermine sind noch offen.","source":{"title":"Senatsverwaltung · Rahmenplan 2026","url":"https://www.berlin.de/sen/stadtentwicklung/staedtebau/einzelprojekte/siemensstadt-square/","published":null}}],"storage":"seed"}